Description

Ubicación que impulsa tu negocio en el corazón industrial del Bajío.

Parque ubicado frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro (PIQ), rodeado de empresas nacionales e internacionales, con la mejor conectividad de la región. Es un desarrollo diseñado para brindar infraestructura de primer nivel, seguridad y alta plusvalía.

Ubicación estratégica: conexión inmediata con Carretera 500, salida a San Luis Potosí y rápido acceso a CDMX, autopistas del Bajío y al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Entorno industrial consolidado: proveedores, clientes y aliados a solo minutos.
Infraestructura moderna: acceso controlado, seguridad 24/7, alumbrado LED, planta de tratamiento, vialidades amplias y red de telecomunicaciones.
Inversión segura: zona con alta demanda y plusvalía garantizada.

Características de la Nave (1,440 m²)

Terreno de 1,800 m²

Altura: 9 m al fondo y 8 m al frente

4 rampas de acceso para maniobra de productos

16 cajones de estacionamiento

Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor

Muros de block sólido + lámina pintro, con fachada insulada tipo sándwich

Cubierta KR18 con aislante termoacústico

Instalaciones listas:

Capacidad eléctrica 36 KVA (220 V y 110 V)

Sistema de tierras físicas

Luminarias LED interior y exterior

Abastecimiento de agua con 4 cisternas de 10,000 lts (40,000 lts totales)

4 medios baños

Precios

Venta: $27,360,000 MXN + IVA de construcción (11%)

Renta: $129,600 MXN + IVA

Mantenimiento: $7,200 MXN + IVA