Description

Ubicación estratégica | Amplios espacios | Ideal para múltiples giros

Ubicado en la colonia Itzimná, una de las zonas más tradicionales, céntricas y mejor conectadas de Mérida, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en un entorno de alto prestigio y constante flujo.

Itzimná se distingue por su cercanía al Centro Histórico, Paseo de Montejo y las principales avenidas de la ciudad, además de concentrar oficinas, comercios, consultorios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una zona altamente rentable y con gran visibilidad.

Características del inmueble:
• 325 m² de construcción
• 400 m² de estacionamiento propio en la parte posterior
• Bardeado
• Con portón
• Superficie total del predio: 725 m²
• Anteriormente funcionó como restaurante
• Varios baños
• Bodega trasera
• Muchos muros interiores de tablaroca, lo que permite:
• Remover
• Reconfigurar
• Adaptar el espacio según las necesidades de tu proyecto

Ideal para:
• Restaurante o cafetería
• Consultorios o clínica
• Oficinas corporativas
• Showroom
• Escuela, academia o centro de capacitación
• Franquicias o conceptos comerciales

Renta mensual:
$70,000 MXN + IVA

Requisitos:
-Mes de depósito
-Mes de renta adelantada
-Aval solidario
-Costo del contrato 35% de los honorarios del primer mes más costo de patentes y derechos

Este inmueble combina ubicación premium, amplitud, estacionamiento propio y flexibilidad de distribución, cualidades cada vez más difíciles de encontrar en la zona.

Agenda una cita y conoce el potencial de este espacio en Itzimná.